Sobre la Comunidad de Propietarios
Hoy en día la mayor parte de las viviendas y locales de negocio están ubicados dentro de un Edificio común a otros inmuebles; cada propietario de una vivienda o local además tiene acceso a elementos comunes de los que es copropietario en el porcentaje que se fije conforme a su cuota de participación.
En el despacho vemos con mucha frecuencia consultas de comunidades y/o de copropietarios sobre la adopción de determinados acuerdos de la Comunidad, sobre el modo de solucionar conflictos, realizar obras de mantenimiento, reclamar cuotas de comunidad, redacción de Estatutos, desafectación de elementos comunes, reclamación por daños en elementos comunes por fincas colindantes … la casuística es muy amplía y en aumento.
Estar bien informados sobre los derechos y obligaciones de la Comunidad y como copropietario ayuda a tomar buenas decisiones
Noticias sobre Comunidades de Propietarios
En esta sección queremos comentar las últimas novedades legislativas o jurisprudenciales, así como introducir explicaciones sencillas sobre cuestiones que afectan a las Comunidades de Propietarios que, en la práctica, vemos como se repiten cuando tratamos con nuestros clientes.
EL REPARTO DE LOS GASTOS COMUNES
La regla general sobre el reparto de los gastos de [...]
IMPUGNACION DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE PROPIETARIOS
Es importante conocer que el plazo para la impugnación de [...]
LOS ESTATUTOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
Así como la existencia del título constitutivo es requisito esencial [...]
AGRUPACIÓN O DIVISIÓN DE VIVIENDAS O LOCALES. CONSTRUCCIÓN DE NUEVAS PLANTAS Y CERRAMIENTO DE TERRAZAS
Vamos a examinar por separado los supuestos de agrupación o [...]
LA CUOTA DE PARTICIPACION EN ELEMENTOS COMUNES
En el título constitutivo de la Propiedad Horizontal, debe establecerse [...]
CUANDO NACE LA PROPIEDAD HORIZONTAL
Hay que partir de la idea de que la propiedad [...]
LAS TERRAZAS DE USO PRIVATIVO
Terrazas de uso privativo Las terrazas de uso privativo son [...]