Con la nueva Ley 27/2018, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat, se amplían los derechos de adquisición preferente a favor de la Generalitat (tanteo y retracto) que ya tenía con anterioridad, los cuales entran en juego cuando el [...]
ALGUNAS NOTAS SOBRE LAS MODIFICACIONES A LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS INTRODUCIDAS POR EL RD LEY 21/2018. Por Juan Luis Maronda Frutos, Col ICAV 4.694 I. Introducción. El día 19 de diciembre de 2018 han entrado en vigor las modificaciones introducidas por el citado Real Decreto-Ley, las cuales recaen sobre [...]
A partir del próximo 25 de Mayo será aplicable el Reglamento de la UE 2016/679. La normativa europea refuerza los derechos que todos tenemos sobre “nuestros” datos personales. Porque son nuestros. Por eso, al margen de la necesaria autorización para su tratamiento y de los ya conocidos derechos de acceso, [...]
Se nos plantea en ocasiones si el arrendatario de una vivienda urbana tiene derecho a desistir del contrato y cuales son sus consecuencias. Sobre este asunto la Ley es muy clara pues el art. 11 LAU: permite al arrendatario desistir unilateralmente del contrato una vez transcurridos los 6 primeros meses, [...]
En los últimos meses estamos teniendo consultas relativas a quién debe de pagar el Impuesto Sobre Bienes Inmueble de Naturaleza Urbana (IBI) cuando se produce la transmisión de un inmueble y, en muchas ocasiones, mencionan los interesados que han tenido noticia de que “tiene que pagarlo tanto el comprador como [...]
Muchas veces se da la situación de que alguien avala a una sociedad o a un profesional para la obtención de un crédito de éste que precisa para el ejercicio de su actividad; el ejemplo típico es el de los padres que avalan a su hijo que tiene una empresa, [...]
Se plantea frecuentemente, en la practica, a quien le corresponde la elección de notario en casos de compraventa de bienes inmuebles y de contratos de préstamo con garantía hipotecaria, sobre todo, cual de las partes contratantes (vendedor/comprador), tiene derecho a elegir el notario ante el que se otorgará la correspondiente [...]